II Osim zakupnine, zakupnik je dužan plaćati i sve režijske troškove, odnosno naknade za troškove korištenja zajedničkih uređaja i obavljanja zajedničkih usluga koje koristi.
Obračunavanje zakupnine i režijskih troškova, odnosno naknade za troškove korištenja zajedničkih uređaja i obavljanja zajedničkih usluga počinje od dana potpisivanja ugovora o zakupu, u kojem će se regulirati način, odnosno rokovi plaćanja istog a sukladno odredbama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora.
Zakupnika će se osloboditi plaćanja zakupnine za određeno vremensko razdoblje do iznosa uloženih sredstava koji ne smije biti veći od 33.300,00 kuna, a za koja ulaganja mora imati prethodno pisano odobrenje zakupodavca te nakon izvršenog ulaganja zakupodavcu mora predati dokaz o izvršenom plaćanju tog ulaganja.
Zakupnik može izvršiti u predmetni poslovni prostor i ulaganja veća od 33.300,00 kuna, ali samo uz prethodno pisano odobrenje zakupodavca s time da su ta ulaganja isključivi bespovratni trošak zakupnika i nisu osnova za oslobađanje od plaćanja zakupnine, odnosno ne kompenziraju se sa zakupninom.
U slučaju prestanka zakupa, bez krivnje zakupodavca, prije nego je uloženi iznos (maksimalno 33.300,00 kuna) pokriven kroz oslobađanje od plaćanja zakupnine, zakupnik nema pravo na razmjerni povrat tog uloženog iznosa.
Zakupnik na kojeg se ne odnosi zabrana davanja u podzakup iz čl. 58. st. 3. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji, može dati u podzakup predmetni poslovni prostor, ali samo uz izričitu pisanu suglasnost zakupodavca.
Sve troškove vezane uz sklapanje ugovora o zakupu (solemnizacija i dr.) snosi zakupnik.
III. Natjecati se mogu fizičke i pravne osobe.
IV. Ponude se podnose u zatvorenim omotnicama zaključno s danom 09. kolovoza 2012. godine do 9,00 sati, na adresu: Grad Sveti Ivan Zelina, Povjerenstvo za davanje u zakup poslovnog prostora, 10380 Sv. Ivan Zelina, Trg A. Starčevića 12, uz naznaku "ponuda (zakup prostora u Sportskoj dvorani) - ne otvarati".
Do navedenog roka ponude moraju biti zaprimljene u Gradu Sv. Ivan Zelini, a ne u poštanskom uredu.
Ponuda mora sadržavati:
1. osnovne podatke o ponuditelju (ime i prezime, odnosno naziv, adresa, osobni
identifikacijski broj)
2. presliku osobne iskaznice za fizičke osobe
3. rješenje o upisu u registar obrtnika ili obrtnicu za fizičke osobe - obrtnike
4. izvod iz sudskog, odnosno drugog registra za pravne osobe
5. dokaz o nekažnjavanju fizičke osobe, odnosno direktora ili druge odgovorne
osobe pravne osobe (uvjerenje suda, odnosno izjava ponuditelja), ne stariji od 30
dana od dana podnošenja ponude
6. dokaz o prvenstvenom pravu za osobe iz čl. 58. Zakona o pravima hrvatskih
branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji
7. dokaz o financijskoj stabilnosti BON 1, ne stariji od 30 dana od dana podnošenja
ponude
8. dokaz o solventnosti SOL 2, ne stariji od 30 dana od dana podnošenja ponude
9. potvrdu Porezne uprave iz koje je vidljivo da nema duga po osnovi podmirenja
obveza po osnovi javnih davanja, ne stariju od 30 dana od dana podnošenja ponude
10. potvrdu Grada Sv. Ivana Zeline iz koje je vidljivo da nema duga prema Gradu Sv.
Ivanu Zelini, ne stariju od 30 dana od dana podnošenja ponude
11. izjavu ponuditelja da nema dospjelih nepodmirenih obveza prema državnom
proračunu i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave, ne stariju
od 30 dana od dana podnošenja ponude
12. dokaz o uplaćenoj jamčevini
13. ponuđeni iznos zakupnine
Dokumentacija pod brojevima 3 do 12 može se predati i u preslici, čija će s istovjetnost s izvornikom utvrditi prije zaključivanja ugovora o zakupu.
V Jamčevina se uplaćuje na žiro-račun broj: 2360000-1842900004, Proračun Grada Sv. Ivana Zeline s pozivom na broj 68-7706 – OIB ponuditelja, a može se uplatiti i u računovodstvu Grada (soba br. 37/I kat).
Ponuditelju čija je ponuda prihvaćena, jamčevina se uračunava u zakupninu, odnosno ukoliko odbije zaključiti ugovor o zakupu, jamčevina se ne vraća. Ostalim ponuditeljima jamčevina se vraća.
VI Pravo na zakup ima ponuditelj koji uz ispunjavanje svih uvjeta natječaja ponudi i najviši iznos zakupnine.
Ako sudjeluju u javnom natječaju i udovolje uvjetima iz najpovoljnije ponude, članovi obitelji smrtno stradaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata, članovi obitelji zatočenoga ili nestaloga hrvatskog branitelja iz Domovinskog rata, HRVI iz Domovinskog rata, dragovoljci iz Domovinskog rata, te ostali hrvatski branitelji iz Domovinskog rata koji su proveli u obrani suvereniteta RH najmanje 12 mjeseci, imaju prednost pri zakupu poslovnog prostora sukladno odredbama čl. 58. Zakona o pravima hrvatskih branitelja iz Domovinskog rata i članova njihovih obitelji.
Natječaj je valjan ako pristigne makar i samo jedna valjana ponuda.
U slučaju da dva ili više ponuditelja, uz ispunjavanje svih uvjeta natječaja, ponude isti iznos zakupnine, natječaj će se ponoviti.
VII Poslovni prostor može se razgledati svakog radnog dana od 09,00 - 13,00 sati, uz prethodnu najavu na tel.: 01/2019-209.
VIII Javno otvaranje ponuda bit će 09. kolovoza 2012. godine u 9,00 sati u zgradi gradske uprave, dvorani za sastanke, I kat, na adresi: Trg A. Starčevića 12, Sv. Ivan Zelina.
Svi ponuditelji mogu biti nazočni kod javnog otvaranja ponuda.
Nepravovremene i nepotpune ponude, kao i ponude ponuditelja koji imaju nepodmireni dospjeli dug prema državnom proračunu i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave neće se razmatrati.
IX Grad pridržava pravo ne odabrati ni jednog ponuditelja te pravo poništenja natječaja bez ikakve odgovornosti prema ponuditeljima i bez obveze pojašnjenja svoje odluke.
Dodatne informacije mogu se dobiti na tel. br. 01/2019-200; 2019-209.
GRADONAČELNIK:
Vlado Žigrović, dr.vet.med., v.r.
